Fokus Khas :
Langkawi 2
HILANG
TANAH, MARUAH TERGADAI
Pengambilan
tanah dikatakan telah banyak mengubah sosio-ekonomi dan budaya masyarakat
Melayu di Langkawi. Bagi penduduk yang terbabit dalam pengambilan tanah, mereka
tidak ada pilihan lain melainkan menyerahkan sahaja tanah-tanah yang mereka warisi
untuk berbagai projek pembangunan di Pulau Legenda itu.
Seorang penduduk,
Haji Ishak Ismail, 50 berkata mereka sedar bahawa proses pengambilan tanah oleh
kerajaan adalah proses jual beli tanah di antara penduduk tempatan dengan
seorang tokoh korporat Cina yang cukup terkenal di pulau itu, manakala pihak
Lembaga Pembangunan Langkawi (LADA) hanyalah menjadi orang tengah dalam proses
jual beli tersebut.
"Pihak LADA, kami lihat hanyalah orang tengah
dalam proses pengambilan tanah. Hakikatnya kerajaan bukanlah mengambil tanah kami
untuk dibangunkannya, sebaliknya menjual tanah kami itu kepada tokoh korporat Cina
tersebut untuk memajukan berbagai projek termasuk pelancongan," dakwa haji
Ishak Ismail, yang kini menetap di Simpang Perana, Bukit Tangga.
Menurut
Haji ishak, jika diberi pilihan, rata-rata penduduk Langkawi tidak mahu menjual
tanah-tanah milik mereka kepada sesiapa pun termasuk kerajaan.
"Tetapi,
dengan adanya Akta Pengambilan Tanah 1991, kami langsung tidak diberi ruang untuk
membuat pilihan. Sekalipun kami membantah, ia tidak memberi apa-apa kesan,
sebaliknya kerap ditolak mentah-mentah," katanya mengingatkan bagaimana
penduduk menghadapi dilema kehilangan tanah sejak pembangunan Langkawi giat
dilaksanakan.
"Memang ada perubahan apabila kami menerima wang
pampasan hasil jualan tanah. Dengan wang itulah kami membeli tanah lain untuk
dijadikan tapak rumah dan membina rumah dan wang selebihnya kami simpan untuk
digunakan bila perlu. Mungkin ada yang menganggap ada di antara kami yang
sudah menjadi jutawan, tetapi sebenarnya kebanyakan kami masih meneruskan
kerja seperti dulu. Saya sendiri masih pergi ke laut untuk mencari nafkah,"
tambah Haji Ishak.
Haji Ishak mendakwa peluang telah tidak diberitakan
kepada penduduk untuk membangunkan tanah mereka, sebaliknya hampir semua peluang
itu diberikan kepada pelabur luar. "Hebat sangatkah pelabur luar itu? Cuba
lihat projek-projek pelancongan seperti Hotel Langkasuka, Taman Tema Air dan
beberapa projek lain di Langkawi yang kini sedang mengalami masalah, kerana tidak
mendapat sambutan," katanya.
Seorang lagi penduduk yang ditemui, Haji
Sidek Nor, 67, berkata wang pampasan hasil dari pengambilan tanah tersebut memang
cukup lumayan, tetapi secara keseluruhannya gagal mengubah corak hidup kebanyakan
penduduk Langkawi. "Tidak dinafikan memang ada perubahan hasil dari
pengambilan tanah tersebut seperti boleh memiliki beberapa
keping tanah, membina rumah kedai, dan membuat simpanan," katanya.
Tetapi,
menurutnya, hasil yang diperolehi penduduk tidaklah sebanyak mana jika
dibandingkan dengan keuntungan besar yang dikaut oleh para pelabur yang terbabit
dalam pembangunan di pulau itu. "Soalnya mengapakah kami tidak diberi peluang
untuk membangunkan sendiri tanah-tanah kami? Mengapakah hak milik tanah-tanah kami
ditukarkan? Apa salahnya kalau kami dijadikan rakan kongsi dalam pembangunan
berasaskan pemilikan saham menurut nilai keluasan tanah yang kami miliki?
"Jika
diberi peluang saya sendiri berupaya untuk membangunkan projek perniagaan. Begitu
juga dengan penduduk Langkawi yang lain, jika diberikan peluang dan bimbingan.
Malangnya kami tidak diberi sebarang pilihan, melainkan terpaksa melepaskan
tanah-tanah kami kepada pihak lain,"keluh Haji Sidek.
Haji Sidek
menjelaskan bahawa dia dan penduduk yang pernah menentang tindakan pengambilan
tanah itu telah tidak diberikan penjelasan yang memuaskan oleh pihak berkenaan
mengapa peluang mereka untuk berkongsi pembangunan di Langkawi disekat.
"Kami
tidak diberi pilihan sebaliknya kami diminta berkorban jika mahukan proses
pembangunan berlaku di tempat kami."
"Cuba lihat apa yang terjadi
kepada projek-projek pembangunan yang dijalankan di atas tanah-tanah milik kami
dahulu. Adakah ia benar-benar berjaya ataupun sebaliknya?" tanya Haji Sidek.
Haji
Sidek tidak bersetuju dengan pandangan yang mengatakan bahawa taraf hidup penduduk
telah berubah apabila mereka menerima wang pampasan yang mencecah sehingga jutaan
ringgit. Baginya apa yang pasti apabila pemilikan tanah berpindah tangan, penduduk
tidak lagi ada hak untuk campur tangan dalam proses pembangunan yang telah
dikuasai pihak luar. Namun bagi haji Zainal hashim, 60 dia melalui
pengalaman pahit setelah menerima wang pampasan hasil penjualan tanah.
"Pampasan
yang saya terima memang banyak sehingga jutaan ringgit. Selepas mendapatnya saya
terus membeli tanah untuk tapak rumah, membina beberapa rumah sewa dan
membeli beberapa pintu rumah kedai di pekan Kuah.
"Sebanyak sepuluh
lot rumah kedai yang saya beli, di mana tujuh lot dengan menggunakan wang pampasan
dan tiga lot melalui pinjaman bank. Pembelian rumah kedai di Pekan Kuah adalah
atas nasihat banyak pihak yang memberi keyakinan kepada saya Langkawi akan muncul
sebagai kawasan perniagaan dan perdagangan yang berdaya maju,"
jelas Haji
Zainal.
Menurut Haji Zainal sehingga ke hari ini tidak ada satu pun rumah
kedai dapat disewakan kepada orang. Lebih buruk lagi apabila tiga lot rumah kedai
yang dibelinya melalui pinjaman bank masih terbiar sehingga ke hari ini.
"Nak
dilelong pun tak laku." Keluh Haji Zainal yang masih menunggu bentuk tindakan
yang akan dikenakan oleh pihak bank ke atasnya.
(Dipetik dari Utusan
Pengguna Ogos 2000)
MURAHKAH HARGA BARANG DI PULAU BEBAS
CUKAI?
"Memang
ada barang yang murah harganya," tegas Ustaz Ghani Ahmad, seorang tokoh agama
di Pulau Langkawi ketika ditanya mengenai harga barang di Langkawi.
"Tetapi
yang murah itu hanyalah barangan seperti arak, rokok, pinggan mangkuk, coklat dan
lain-lain. Adakah barangan tersebut suatu keperluan harian yang membolehkan
kita benar-benar menikmati taraf bebas cukai Langkawi? Harga kereta mewah, juga
memang agak murah di Langkawi, tetapi apalah gunanya ada kereta seperti itu, kalau
ia hanya dapat dipandu dalam jarak 40-50 km. Sahaja berkeliling pulau,"kata
Ustaz Ghani lagi.
(Dipetik dari Utusan Pengguna Ogos 2000)
Sumbangan MT |
